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Apple Store UK : Apple veut une grosse réduction sur certains loyers

Apple essaie d’obtenir une réduction allant jusqu’à 50 % sur les loyers de certains de ses Apple Store britanniques, ainsi qu’une période pendant laquelle le constructeur serait libéré de tout versement de loyer, rapporte le Sunday Times.

Apple dispose de 38 boutiques au Royaume-Uni et cette demande ne concernerait qu’une partie d’entre elles. En échange de cette proposition, Apple aurait avancé l’idée de prolonger de quelques années le bail de ces locations.

Il s’agit pour la Pomme de bénéficier de conditions qui ont été proposées à d’autres locataires par leurs bailleurs, en réponse à la crise de la Covid-19 qui a entrainé une baisse de fréquentation des espaces commerciaux et des fermetures des boutiques durant plusieurs semaines.

Une période dont Apple n’a toutefois pas exagérément souffert puisque ses deux derniers trimestres fiscaux ont été plus que positifs (lire Résultats T2 2020 : Apple est-elle immunisée contre le coronavirus ? Résultats T3 2020 : malgré le coronavirus, un printemps sans nuages pour Apple) mais les affaires sont les affaires.

Pour ces bailleurs, Apple est un locataire difficile à écarter puisque la fréquentation des Apple Store profite également aux voisins et à l’attrait d’un lieu. Les propriétaires de ces emplacements n’ont pas à donner de réponse dans l’immédiat, ajoute le Sunday Times puisque les baux en question sont parfois valables quelques années encore.

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Il faut également voir, en cas d’achoppement dans les discussions, dans quelle mesure Apple peut tirer un trait sur tel ou tel emplacement, les bonnes places sont parfois rares.