CHAT & Messagerie Instantanée
Les programmes de CHAT permettent aux utilisateurs de l’Internet de communiquer les uns avec les autres en tapant des texte en temps réel.
Les services de chat sont souvent inclus comme une caractéristique d’un site Web, où les utilisateurs peuvent se connecter au “chat room” pour échanger des commentaires et des informations sur les sujets abordés sur le site.
Internet Relay Chat (IRC) est un service par lequel les participants peuvent communiquer entre eux à travers des centaines de canaux.
Ces canaux sont généralement basés sur des thèmes spécifiques. Pour accéder à l’IRC, vous devez utiliser un logiciel IRC.
La majorité de logiciel de CHAT est basée sur l’échange des messages textuels.
Pour pouvoir communiquer, les deux parties doivent être connectées ; bien qu’un grand nombre de logiciel de CHAT utilise le système de transfert différé. Dans ce cas un utilisateur peut âtre hors ligne pendant la conversation.
Les plus célèbres logiciels de Messenger sont. ICQ, MSN et Yahoo
Document réalisé par Sako Adama
BonjourEffectivement l’immobilier au maroc re9clame un recul d’approche, ce que nous soulevons re9gulie8rement nous meame sur nos dieesrvs pages et blog concernant les expatrie9s au maroc et de plus en plus de retraite9s.Se9niors justement qui sont parfois une cible facile pour eatre abuse9s par le trop de confiance.Le point de l’arnaque au maroc existe par des petits filous, mais ne pas oublier que les promoteurs par les prix qu’ils proposent au regard de la valeur re9elle de construction reste le principal me9fait envers les acheteurs ce qui engendre9 une bulle qui se de9gonfle de9sormais. Les clients ayant achete9 perdent donc et les derniers e0 se faire haper par les commerciaux dans les salons en europe ont inte9reat a venir voir sur place Pour information les projets pour les se9niors qui existent ne sont pour l’instant que des projet promotionnels d’immobilier cache9 sous le terme de re9sidence se9niors , avec quelques services mais en rien un secteur qui visent l’e9panouissement des anciens, mais bien la vente d’immobilier. beaucoup de ces projets entame9s voila quelques anne9es avant la crise ont du mal e0 se vendre, certains ne rempliront pas ou alors a moins que le marche9 et la bulle reviennent .. il faut beaucoup re8ver donc les prix ont e9te9 abusif de 2005 e0 2008, beaucoup aujourd’hui regrettent.Prudence prudence, si effectivement le maroc est un pays pour investir ou se poser, revoir les crite8res, les temps changent tre9s vite .depuis fin 2008 SalutationLe groupement des ERM (Etrangers re9sidant au maroc).
Je pense que pour ce qui est de la stabilite9, voire de la prsgiesoron des prix sur les petites surfaces, elle est en grande partie lie9e e0 la demande des investisseurs, revenus massivement en 2009 gre2ce au dispositif Scellier et qui recherche ce type de surface. Enfin, il n’est pas improbable que l’ensemble de prix remontent assez rapidement dans la mesure ou il y a un risque de pe9nurie de stocks disponibles en 2010 du fait du recul marque9 des mises en chantiers en 2009.
Merci. Bien ree7u. C’e9tait juste un exercice de style . Mais force9ment, on ne peut s’empeacher d’y penesr avec des manifestations au Ye9men, en Libye, e0 Bahreefn, en Arabie Saoudite, e0 Amman, en Syrie, e0 Oman, e0 Djibouti, bientf4t au Maroc et meame au Koweeft qui est le seul e9mirat e0 posse9der un parlement e9lu. En Arabie Saoudite et au Qatar, c’est un conseil consultatif, dont les membres sont de9signe9s par l’Emir qui de9tient le pouvoir le9gislatif.
Je pense que pour ce qui est de la stabilite9, voire de la prsoresoign des prix sur les petites surfaces, elle est en grande partie lie9e e0 la demande des investisseurs, revenus massivement en 2009 gre2ce au dispositif Scellier et qui recherche ce type de surface. Enfin, il n’est pas improbable que l’ensemble de prix remontent assez rapidement dans la mesure ou il y a un risque de pe9nurie de stocks disponibles en 2010 du fait du recul marque9 des mises en chantiers en 2009.
Juillet 2010s’il est vrai que la baisse des taux peemrt de rene9gocier ses cre9dits il ne faut pas oublier que seul l’analyse au cas par cas des dossiers peut peemrttre de prendre la bonne de9cision pour faire ou ne pas faire.Dans le cadre strict de rachat de cre9dits conso+ immo il y a une baisse de mensualite9 importante.dans le cas d’un seul rachat de cre9dit immobilier il faut:que le bien est pris de la valeur car les banques regardent le ratio hypothe9caire (valeur des dettes sur la valeur du bien)car les banque se couvre du risque entre 80% au mieux 90%. Dans le cas d’achat re9cent sans apport on a un probleme.Il faut aussi tenir compte des pe9nalite9s de remboursement anticipe9 et des frais de notaire sur les actes et les prises de garantie.Souvent mal compris le preat a taux variable (il y en a de tre8s mauvais qui font mauvaise presse aux bons) est une solution peemrttant de suivre les variations des taux. IL FAUT QU’IL SOIT CAPE.